3月5日上午9时，十三届全国人大一次会议在北京召开，国务院总理李克强做政府工作报告。政府工作报告中提到了很多事情，都是老百姓关心的。
报告中关于房地产都有哪些亮点？备受关注的房产税又有何进展？
房地产税稳妥推进房地产税立法
李克强称，深化财税体制改革。推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革，抓紧制定收入划分改革方案，完善转移支付制度。健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。改革个人所得税。全面实施绩效管理，使财政资金花得其所、用得安全。
当前社会大家对两个内容比较敏感，一是房价，二是房地产税。其中对于没有购房的群体来说，房价是一个比较关注的内容 ；而对于已经购房的群体来说，房地产税何时落地也备受关注。
如果说房价对于未买房的人影响最大，那么房地产税则会影响大多数已经买房的人。时隔一年，房地产税草案是否会在今年提请全国人大常委会审议也倍受关注。一旦启动一审，则意味着房地产税 落地指日可待。
全国人大发言人回应房地产税立法：正加快法案起草，争取早日提请审议
3月4日，在十三届全国人大一次会议首场新闻发布会上， 大会新闻发言人张业遂表示，目前正在加快进行起草、完善法律草案，重要问题的论证，内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议。
社科院城市发展与环境研究所研究员王业强指出
去年中央经济会议提出“房住不炒”的住房属性，可以看出中央对房地产 市场调控以及稳定房价的决心。伴随着住房功能属性的改变，住房制度必然也会相应的有所变化。
经济学家马光远表示
征税必须慎重，特别是房地产税。房产税要明明白白，清清白白，而不能不伦不类，不能出台一个最后多输的方案。我再次呼吁房产税的立法应该公开、透明，每个草案都公开征求意见。
当前，我国现行的房地产相关税收制度来自于国务院1986年发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》以及1988年发布的《 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，专家指出，由于前者的免税范围包括了集体和个人一切用于居住使用的住房， 导致该税种在调节住房市场和收入分配上是无效的。
王业强指出，“2018年将成为我国1998年房改之后的重大住房制度改革年，在‘房住不炒’的大背景下，住房制度将从住房 、土地制度改革、金融制度创新等多个方面入手，而房地产税则是完善住房制度的一个方面，是完善税制的必然手段。”
李克强称，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。
住建部强调2018年房地产市场“从紧”调控。王蒙徽说，“坚持调控目标不动摇、力度不放松”，要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施。
同时，楼市调控将提高精准调控的能力和水平，进一步强化地方政府主体责任。强调“分类调控”“差别化调控”，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。
对于地方调控，住建部相关负责人表示，地方调控前提是必须符合中央调控政策，不能违背大的政策，否则就要进行干预。 同时，地方应在“差别化调控”中对政策进行更加清晰的解读，避免市场对政策误读而对预期产生不利影响。
为防范资金变相进入楼市，对市场风险进行有效监管和化解，央行提出2018年要加强房地产金融宏观审慎管理，银监会强调 要严控个人贷款违规流入楼市。
李克强称，因城施策分类指导，三四线城市商品住宅去库存取得明显成效，热点城市房价涨势得到控制。积极稳妥去杠杆，控制债务规模，增加股权融资，工业企业资产负债率连续下降，宏观杠杆率涨幅明显收窄、总体趋于稳定。
李克强称，五年来，棚户区住房改造2600多万套，农村危房改造1700多万户，上亿人喜迁新居。未来将更好解决群众住房问题。启动新的三年棚改攻坚计划，今年开工580万套。
提高新型城镇化质量
今年再进城落户1300万人
李克强称，提高新型城镇化质量。今年再进城落户1300万人，加快农业转移人口市民化。有序推进“城中村”、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯。
绝大多数城市放宽落户限制
李克强称，实施重点城市群规划，促进大中小城市和小城镇协调发展。绝大多数城市放宽落户限制，居住证制度全面实施，城镇基本公共服务向常住人口覆盖。城乡区域发展协调性显著增强。
李克强称，未来将全面深化农村改革。落实第二轮土地承包到期后再延长30年的政策。探索宅基地所有权、资格权、使用权分置改革。
加大公租房保障力度
将符合条件人员纳入保障范围
李克强称，未来将更好解决群众住房问题。加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭要应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。
中介服务费
李克强称，加大中介服务收费清理整顿力度。全年要为市场主体减轻非税负担3000多亿元，不合理的坚决取消，过高的坚决降下来，让企业轻装上阵、聚力发展。
高标准建设雄安新区
出台实施粤港澳大湾区发展规划
会上，李克强称要塑造区域发展新格局。以疏解北京非首都功能为重点推进京津冀协同发展，高起点规划、高标准建设雄安新区。以生态优先、绿色发展为引领推进长江经济带发展。出台实施粤港澳大湾区发展规划，全面推进内地同香港、澳门互利合作。
